コスモ町屋リバーシティ

  • 東京都荒川区町屋五丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩14分

  • 1991年築 / 8階建 / 108戸 / RC造

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価格偏差値

62.2
非常に割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
3,980万円
65.0万円/㎡
相場
4,439万円
72.6万円/㎡
3,309
4,063
4,816
5,570
AI査定結果
推定相場価格
4,439万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,063万円〜4,816万円
66.4万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月4日
コスモ町屋リバーシティ
3,980万円（65.0万円/㎡）/ 4階 / 61.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は49.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/023,980万円65.0万円4階 61.19㎡ 3LDK東
2025/04/133,590万円58.8万円2階 61.06㎡ 3LDK南
2025/03/292,880万円40.3万円8階 71.55㎡ 3LDK東
2025/03/223,180万円43.8万円2階 72.57㎡ 3LDK東
2025/03/073,180万円43.8万円1階 72.57㎡ 3LDK東
2025/03/013,280万円45.2万円2階 72.57㎡ 3LDK-
2025/02/233,380万円46.6万円1階 72.57㎡ 3LDK東
2025/02/203,380万円46.6万円2階 72.57㎡ 3LDK東
2025/01/143,480万円59.8万円5階 58.19㎡ 3LDK東
2024/12/273,790万円61.9万円4階 61.19㎡ 3LDK南東
2024/11/263,790万円61.9万円4階 61.19㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/10/053,580万円56.5万円5階 63.36㎡ 3LDK東
2024/09/122,680万円46.1万円5階 58.19㎡ 3DK東
2024/07/302,780万円45.4万円4階 61.19㎡ 3LDK東
2024/07/112,980万円48.7万円4階 61.19㎡ 3LDK東
2024/06/042,350万円41.7万円8階 56.35㎡ 2LDK東
2024/03/042,900万円47.4万円3階 61.19㎡ 3LDK東
2024/02/272,480万円40.5万円3階 61.19㎡ 3LDK東
2024/02/152,388万円42.4万円8階 56.35㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は69.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02
コスモ町屋リバーシティ
荒川区町屋五丁目
町屋駅14分 3,980万円65.0万円61.19㎡3LDK4階 / 8階建 東1991年108戸RC
2024/02/04コスモ田端北
荒川区西尾久三丁目
小台駅2分 3,770万円68.3万円55.2㎡3LDK11階 / 12階建 南西1994年70戸SRC
2025/06/04ワコーレ町屋
荒川区東尾久六丁目
町屋駅12分 3,490万円57.4万円60.84㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1987年84戸RC
2025/03/20ダイアパレス田端
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅10分 4,890万円80.8万円60.5㎡3LDK4階 / 14階建 南1988年79戸SRC
2024/04/25サンマンションアトレ町屋
荒川区町屋六丁目
町屋駅12分 4,399万円59.0万円74.53㎡3LDK3階 / 9階建 東1992年61戸SRC
2025/06/17ライオンズマンション町屋
荒川区町屋七丁目
町屋駅14分 4,180万円74.2万円56.31㎡2LDK7階 / 13階建 南西1994年70戸SRC
2025/03/24藤和シティコープ町屋II
荒川区町屋八丁目
町屋駅10分 4,580万円67.6万円67.76㎡3LDK5階 / 14階建 南1995年91戸SRC
2024/10/09シーアイマンション日暮里
荒川区東日暮里三丁目
三河島駅2分 4,180万円75.1万円55.68㎡1SLDK5階 / 14階建 南1995年109戸SRC
2025/03/05シティハイツ三ノ輪
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅8分 3,498万円70.3万円49.78㎡2DK9階 / 13階建 北東1992年88戸SRC
2025/04/06東急ドエル・アルス千住
荒川区南千住七丁目
南千住駅8分 3,980万円69.5万円57.27㎡3DK3階 / 14階建 東1987年116戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、荒川区では6.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は荒川区の平均と比較して16%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
荒川区
77.4万円/㎡
前年比+6.3%

マンション概要

マンション名コスモ町屋リバーシティ
所在地東京都荒川区町屋五丁目
交通東京メトロ千代田線町屋駅徒歩14分
築年月1991年
階数8階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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