コスモ町屋リバーシティ

  • 東京都荒川区町屋五丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩14分

  • 1991年築 / 8階建 / 108戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より11%割安

販価
3,990万円
55.8万円/㎡
相場
4,482万円
62.6万円/㎡
2,124
3,696
5,268
6,840
AI査定結果
推定相場価格
4,482万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,696万円〜5,268万円
51.7万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ町屋リバーシティ
3,990万円（55.8万円/㎡）/ 8階 / 71.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は50.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/293,990万円55.8万円8階 71.55㎡ 2LDK-
2025/07/023,980万円65.0万円4階 61.19㎡ 3LDK東
2025/04/133,590万円58.8万円2階 61.06㎡ 3LDK南
2025/03/292,880万円40.3万円8階 71.55㎡ 3LDK東
2025/03/223,180万円43.8万円2階 72.57㎡ 3LDK東
2025/03/073,180万円43.8万円1階 72.57㎡ 3LDK東
2025/03/013,280万円45.2万円2階 72.57㎡ 3LDK-
2025/02/233,380万円46.6万円1階 72.57㎡ 3LDK東
2025/02/203,380万円46.6万円2階 72.57㎡ 3LDK東
2025/01/143,480万円59.8万円5階 58.19㎡ 3LDK東
2024/12/273,790万円61.9万円4階 61.19㎡ 3LDK南東
2024/11/263,790万円61.9万円4階 61.19㎡ 3LDK-
2024/10/053,580万円56.5万円5階 63.36㎡ 3LDK東
2024/09/122,680万円46.1万円5階 58.19㎡ 3DK東
2024/07/302,780万円45.4万円4階 61.19㎡ 3LDK東
2024/07/112,980万円48.7万円4階 61.19㎡ 3LDK東
2024/06/162,350万円41.7万円8階 56.35㎡ 2LDK南東
2024/03/042,900万円47.4万円3階 61.19㎡ 3LDK東
2024/03/032,480万円40.5万円3階 61.19㎡ 3LDK東
2024/02/152,388万円42.4万円8階 56.35㎡ 2LDK東
2024/02/153,390万円55.5万円3階 61.06㎡ 3LDK南
2024/02/152,980万円51.2万円5階 58.19㎡ 3LDK東
2024/01/203,980万円55.6万円8階 71.55㎡ 3LDK南東
2023/12/263,348万円57.0万円5階 58.77㎡ 2LDK東
2023/11/262,480万円44.0万円8階 56.35㎡ 2LDK東
2023/10/132,398万円42.6万円8階 56.35㎡ 2LDK東
2023/10/102,450万円43.5万円8階 56.35㎡ 2LDK東
2023/08/254,080万円57.0万円8階 71.55㎡ 3LDK東
2023/07/073,480万円57.0万円3階 61.06㎡ 3LDK南
2023/06/292,498万円44.3万円8階 56.35㎡ 2LDK東
2023/06/212,598万円46.1万円8階 56.35㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
コスモ町屋リバーシティ
荒川区町屋五丁目
町屋駅14分 3,990万円55.8万円71.55㎡2LDK8階 / 8階建 -1991年108戸RC
2024/02/04コスモ田端北
荒川区西尾久三丁目
小台駅2分 3,770万円68.3万円55.2㎡3LDK11階 / 12階建 南西1994年70戸SRC
2025/11/30ワコーレ町屋
荒川区東尾久六丁目
町屋駅12分 2,780万円49.4万円56.27㎡3DK4階 / 5階建 北西1987年84戸RC
2023/11/14ダイアパレス田端
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅10分 2,800万円46.3万円60.5㎡2SLDK3階 / 14階建 南1988年79戸SRC
2024/04/25サンマンションアトレ町屋
荒川区町屋六丁目
町屋駅12分 4,399万円59.0万円74.53㎡3LDK3階 / 9階建 東1992年61戸SRC
2024/11/11ライオンズマンション町屋
荒川区町屋七丁目
町屋駅14分 2,980万円52.9万円56.31㎡2DK7階 / 13階建 南西1994年70戸SRC
2025/03/24藤和シティコープ町屋II
荒川区町屋八丁目
町屋駅10分 4,580万円67.6万円67.76㎡3LDK5階 / 14階建 南1995年91戸SRC
2024/03/20シーアイマンション日暮里
荒川区東日暮里三丁目
三河島駅2分 3,580万円64.3万円55.68㎡1LDK+S5階 / 14階建 南1995年109戸SRC
2024/02/15アクロシティFポート
荒川区南千住六丁目
南千住駅13分 5,280万円63.9万円82.57㎡3LDK4階 / 14階建 南西1992年114戸SRC
2024/06/11アクロシティDポート
荒川区南千住六丁目
南千住駅13分 5,300万円64.7万円81.87㎡3LDK13階 / 15階建 南1991年100戸SRC
2025/11/01シティハイツ三ノ輪
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅8分 4,780万円59.8万円79.87㎡2LDK2階 / 13階建 北東1992年88戸SRC
2025/10/17東急ドエル・アルス千住
荒川区南千住七丁目
南千住駅8分 3,850万円67.2万円57.27㎡3DK3階 / 14階建 東1987年116戸SRC
2024/09/15ウィン南千住エクシオン
荒川区南千住五丁目
南千住駅5分 2,980万円53.5万円55.74㎡2LDK11階 / 12階建 西1992年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.6%上昇、荒川区では19.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は荒川区の平均と比較して10.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.6%
荒川区
62.5万円/㎡
前年比-19.1%

マンション概要

マンション名コスモ町屋リバーシティ
所在地東京都荒川区町屋五丁目
交通東京メトロ千代田線町屋駅徒歩14分
築年月1991年
階数8階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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